某業(yè)主進(jìn)行電子商務(wù)建設(shè)的貸款年利率為12%。銀行給出兩個(gè)還款方案，甲方案為第五年末一次性償還5000萬(wàn)元；乙方案為第3年末開始償還，連續(xù)3年每年末償還1500萬(wàn)元
【問題 1】
針對(duì)事件2中銀行提出的還款方案，業(yè)主要求項(xiàng)目管理師核算一下，哪種還款方案優(yōu)（要求給出計(jì)算過程）？
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